FOIRE AUX QUESTIONS
Les mobil-homes ou résidences mobiles de loisirs sont définies comme : « Les véhicules terrestres habitables qui sont destinés à une occupation temporaire ou saisonnière à usage de loisir, qui conservent des moyens de mobilité leur permettant d’être déplacés par traction mais que le code de la route interdit de faire circuler. »
(Décret n° 2007-18 du 5 janvier 2007 pris pour l’application de l’ordonnance n° 2005-1527 du 8 décembre 2005 relative au permis de construire et aux autorisations d’urbanisme).
Attention : ne pas confondre le mobil-home ou résidence mobile de loisirs avec :
1/ Les habitations légères de loisirs (HLL) sans fondations, chalets et bungalows à usage de loisirs, soumis à une législation plus contraignante, démontables, déplaçables, à utilisation saisonnière,
2/Les véhicules mobiles (caravanes).
De plus, l’arrêté du 28 septembre 2007 précise encore la définition de la résidence mobile en stipulant que sont entendues comme « résidences mobiles » les véhicules répondant à la norme EN S56 410 « Résidences mobiles : définitions et modalités d’installation ».
Le site vendezvotremobilhome.fr a été créé pour mettre en contact des acheteurs professionnels négociant et vendeurs particuliers ou professionnels afin de faciliter la reprise de vos mobil-homes d’occasion.
Pour vous aider sur le prix de votre mobil-home, vous pouvez faire une estimation sur le site www.cotedumobilhome.com.
En moyenne, le kilomètre est facturé entre 3 et 7 € selon le gabarit du mobil-home avec un minimum forfaitaire de 450 € environ selon les transporteurs.
Le prix sera plus intéressant si ce dernier effectue le trajet accompagné ! En effet, on peut disposer deux mobil-homes sur certains convois (en fonction de la taille des modèles), ce qui permet de
réduire les frais.
Selon la législation française, il est interdit de faire circuler ce type de construction sur la route, il faut alors que le mobil-home soit transporté par convoi exceptionnel
Le transport d’un mobil-home est soumis a une réglementation très stricte, le mobil-home doit être placé sur une remorque et tracté par un camion.
Il est donc indispensable de faire appel à un professionnel pour son transport
Non le transporteur ou négociant ne prendra pas directement le mobil home sur la parcelle, il devra être déplacé sur le parking du camping afin que le mobil home puisse être chargé sur le camion
Le coût du déplacement, de la parcelle au parking du camping, varie entre 400 et 1500 € selon la difficulté, mais en règles générales, lorsque vous vendez à un professionnel, ce déplacement est
assuré par ses soins.
La législation définit le mobil-home, comme un véhicule terrestre habitable, il ne possède pas de carte grise donc ne peut pas être tracté sur la route.
Il est communément admis que la durée de vie d’un mobil-home est comprise entre 15 et 20 ans.
Cependant, cette estimation peut être revue en fonction de l’entretien effectué ou non sur le mobil-home. Ainsi, la durée de vie peut atteindre les 30 ans sans difficulté.
Pour un mobil-home de première main, en d’autres termes pour un mobil-home neuf, le prix argus est calculé sur la base du prix d’achat. C’est-à-dire que le prix public considéré décotera de 30% la première année, 15% la deuxième année, 10% la troisième année, puis de 7% par année suivante.
Chaque mobil-home dispose d’un code d’identification, noté sur son châssis. Ce numéro de série vous permet de connaître l’année de fabrication du mobil-home.
NON, d’’un point de vue légal, un mobil-home doit être installé sur un terrain de camping, PRL ou village de vacances pour conserver son statut légal de mobil-home et les avantages liés (pas de taxe d’habitation et foncière par exemple).
Cependant, certaines dérogations sont possibles, notamment le temps d’une construction ou pour une utilisation professionnelle.